相続をきっかけに受け継いだ家や土地を、「どうすればいいかわからないまま放置している」という方が年々増えています。
老朽化した家や再建築ができない土地、相続人が多く相続登記ができないままの不動産、これらはいずれも、維持費や管理負担が重くのしかかる“負動産”となるリスクがあります。
福島屋では、高知県内全域を対象に、空き家・土地・負動産の無料相談および現地調査を行い、法務・税務・建築などの観点から最適な整理プランをご提案しています。
無料相談でできること
- 相続・登記・境界・税金など、状況の整理
- 売却・買取・無償譲渡・国庫帰属など、可能な選択肢の確認
- 放置リスクや管理コストの試算
- 必要に応じた専門家（司法書士・税理士・行政書士・土地家屋調査士）との連携
「何から始めたらいいか分からない」、そんな状態でも大丈夫です。
お話を伺いながら、ご状況を整理し、解決への道筋を一緒に見つけていきます。
現地調査について
状況を正確に把握するため、スタッフが現地を拝見させていただく場合があります。
ただし、目的は「査定」ではなく「解決策を考えるための確認」です。
- 建物の傷み具合や敷地状況を確認
- 所有者さまが立ち会えない場合も柔軟に対応
- 現地調査の結果は、「どう活かせるか・どう手放せるか」のご提案に反映
ご希望があれば、写真・図面・登記簿などをもとに机上での整理相談も可能です。
ご提案の内容
| ご提案の方向性 | 主な内容 |
|---|---|
| 売却・買取 | 再建築不可・老朽家屋・借地権付き建物なども対象 |
| 無償譲渡 | 利用見込みがない土地・売れない空き家の負担軽減 |
| 国庫帰属制度 | 相続土地国庫帰属制度の書類整備・申請サポート |
| 隣地調整・共有整理 | 隣地への売却・共有者との協議支援 |
| 補助金・特例・解体相談 | 各種補助金・特例・解体費の比較検討 |
ご相談の流れ
- お問い合わせ（電話・LINE・WEBフォーム）
内容を伺い、状況に合わせてご案内します。 - 現地調査または資料確認
現地調査または写真・資料で確認。 - ご提案・お見積もり
売却仲介・買取・無償譲渡・国庫帰属など、複数の選択肢をご提示。 - 正式なご依頼・手続き開始
士業・行政との連携までワンストップで対応。
対応エリア
高知市・南国市・香南市・香美市を中心に、高知県全域に対応しています。
県外在住の所有者様・相続人様も、お電話・オンライン・郵送でご相談可能です。
よくあるご相談
- 空き家を相続したが、売れそうにない
- 親名義のままで登記ができていない
- 再建築不可・崖地・山林など扱いが難しい
- 手放したいけど、手続きがわからない
どんな内容でも構いません。「放置するより、まず相談」が解決の第一歩です。
