高知の相続負動産専門

福島屋 不動産

  • 負動産とは?
  • 会社概要
  • お知らせ
相談する menu
  • 2026年2月8日高知市相続と不動産無料相談会

    令和8年2月8日(日)|相続と不動産無料相談会@こうち男女共同参画センター「ソーレ」

  • 高知県空き家率ランキング全国5位

    高知県の空き家率は全国5位(20.28%)|数字から見える「放置リスク」と今できる整理の考え方

  • 不動産相続放棄をする前に

    不動産を相続したくない人が、相続放棄を選ぶ前に知ってほしい整理の話

  • 空き家問題高知県

    なぜ高知県の空き家は減らないのか|統計が示す「売れない構造」と負動産化の現実

  • 不動産を「売却前提」で考えない

    福島屋がなぜ最初から不動産を「売却前提」で考えないのか

  • 福島屋不動産高知

    なぜ高知で「負動産専門」を名乗る必要があったのか

  • 高知県の10万円でも売れない不動産

    高知県で10万円でも売れない不動産とは?売れない前提で考える整理と処分

  • 高知土砂災害特別警戒区域擁壁

    相続した不動産が「土砂災害特別警戒区域」にあった!売却・処分を考える相続人が知るべきリスクと解決策

  • 更地固定資産税高い

    更地にすると税金が高くなる?空き家解体のメリット・デメリットと固定資産税の仕組み

  • 高知県香南市負動産整理
    事業案内
  • 高知県の相続不動産・空き家問題解決事例
    解決事例
  • 高知の相続負動産専門|福島屋不動産のよくある質問
    よくある質問
  • 株式会社福島屋代表取締役上田司
    代表挨拶
相続登記義務化

相続登記義務化2年、まだ未登記でも大丈夫なのか?申請数から考える判断基準

2026年1月27日

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 2024年に始まった相続登記の義務化ですが、「罰則付き」という言葉が独り歩きし、当初は大きな混乱が予想されて...

売れない不動産高知県

不動産が売れないと分かっているからこそ、相続人が動けなくなる本当の理由

2026年1月26日

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 相続した不動産について、「売れないだろう」という見通しは、最初から持っている。 それでも、具体的な行動に移れ...

土地家屋調査士

土地家屋調査士を介さない境界確定は有効?不動産整理の現場から解説

2026年1月24日

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 不動産の整理や相続の場面で、次のような話を聞くことがあります。 「昔、隣の方と話し合って境界を決めました」「...

負動産専門福島屋

引き受けない判断も仕事です|福島屋の負動産整理方針

2026年1月23日

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 当社には、日々さまざまな負動産に関するご相談が寄せられています。 相続した山林、使われなくなった農地、老朽化...

所有不動産記録証明制度

2026年2月からはじまる所有不動産記録証明制度とは?不動産所有者が知るべきポイントを解説

2026年1月21日

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 不動産を所有している方のもとに、近年「名義」「所在不明」「相続」「管理」といった言葉が、以前よりも重くのしか...

課税地目畑・登記地目雑種地

登記簿は雑種地でも要注意|課税地目が「畑」のままだと所有権移転登記ができない理由

2026年1月20日2026年1月26日

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 相続した土地の売買や贈与を進めようとした際に、「登記簿上は雑種地なのに、所有権移転登記ができないと言われた」...

負動産の状況整理

負動産整理で一番時間がかかる作業とは?

2026年1月19日

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 負動産整理について調べたり、実際に向き合ったりすると、「結局、どこに一番時間がかかるのか」と感じる方は多いと...

空き家と地震と火災の関係

地震・火災で危険資産に?空き家を相続したときに知っておくべき現実と注意点

2026年1月18日

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 相続が発生すると、空き家は一見「すぐには困らない財産」に見えがちです。 しかし実際には、住んでいない家ほど、...

固定資産税ゼロの土地

相続した土地が固定資産税ゼロでも安心できない?放置すると後悔する理由

2026年1月17日

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 相続した土地について、市町村からの固定資産税の納税通知が届かず「税金がかからないなら、とりあえず放置でいいか...

解体費用が払えない空き家高知県

解体費用が払えない空き家を相続してしまったら?後悔しない対処ガイド

2026年1月16日

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 相続によって空き家を取得したものの、老朽化が進み、解体した方がよいと言われながらも解体費用を用意できず、判断...

負動産相談高知県

専門家に相談する前に|紙1枚でできる負動産・相続の整理ポイント

2026年1月15日

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 相続や負動産について考え始めたとき、「専門家に相談したほうがいいのは分かっているけれど、何をどう話せばいいの...

共有名義の不動産できること・できないこと

共有名義の不動産は全員の同意が必要?できること・できないことを整理

2026年1月14日

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 相続や名義整理の結果、土地や建物が共有名義になっているケースは珍しくありません。 しかし、売却や処分を考え始...

売れない土地・空き家

不動産会社で売れない土地・空き家の『無償譲渡』判断ポイント

2026年1月13日

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 不動産会社に依頼しているものの、長いあいだ問い合わせもなく、売れる気配がない土地や空き家。 「売却中ではある...

相続土地国庫帰属制度を使わない理由

相続土地国庫帰属制度を選ばなかった本当の理由|専門家が解説する判断ポイント

2026年1月12日

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 相続した土地の扱いに悩んだとき、「相続土地国庫帰属制度」が候補に挙がる方は少なくありません。 国に引き取って...

高知県空き家出口戦略

過疎地・築古・管理負担付き空き家は「価格」ではなく「出口があるか」で評価する

2026年1月11日

高知県で、相続不動産や空き家、売却・処分が難しいいわゆる「負動産」を専門に扱っている福島屋代表の上田です。 相続や空き家のご相談で、よくこんな質問を受けます。 「いくらで売れますか?」 「できるだけ費用をかけずに処分でき...

法人精算決了売れない不動産高知県

売れない不動産が原因で法人清算できないときの実務的解決策

2026年1月10日2026年1月19日

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 「法人をたたみたいのに、不動産が売れず清算できない」 これは、地方法人・家族経営企業・不動産保有会社で非常に...

借地権建物所有者・相続人不明

借地権トラブルが最近急増中|相続人不明・築古空き家はどう整理する?

2026年1月9日

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 近年、借地に関する相談の中で、「借地権者が亡くなり、相続人の行方が分からない」「生涯独身で、築古の空き家だけ...

負動産になる分岐点

負動産は“困ってから”では遅い理由|9割の人が見落とす分岐点

2026年1月8日

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 相続した空き家や山林、農地などを「そのまま放置している」というケースは、高知県でも年々増加しています。 しか...

1 2 3 … 13 >
不動産整理・処分高知県
最近の投稿
  • 相続登記義務化2年、まだ未登記でも大丈夫なのか?申請数から考える判断基準
  • 不動産が売れないと分かっているからこそ、相続人が動けなくなる本当の理由
  • 土地家屋調査士を介さない境界確定は有効?不動産整理の現場から解説
  • 引き受けない判断も仕事です|福島屋の負動産整理方針
カテゴリー
  • 負動産とは?
  • 物件情報
  • 建物調査
  • 会社概要
プロフィール背景画像
上田 司代表取締役/宅地建物取引士
相続した不動産の扱いに悩み、自身も大きな負担を抱えた経験があります。 「売れない」「手放せない」「誰に相談すればいいか分からない」 そんな状況の中で、強い孤独や不安を感じました。同じように悩みを抱える方の力になりたいという想いから、2025年より、売却が難しい土地や家を専門に扱う「負動産整理」のサポート事業を開始しました。相続不動産を中心に、ひとつの方法に限定せず、まずは現状や課題を整理したうえで、それぞれの状況に合った進め方を一緒に考えていきます。売却や処分を前提に話を進めることはありません。ご相談者様一人ひとりの事情やお気持ちに向き合いながら、「どう整理するか」を大切にし、不動産の整理をサポートしてまいります。誰にも相談できずに悩んでいる方が、少しでも安心できる場でありたいと考えています。
分類から探す
負動産の悩み (66) 土地の悩み (36) 建物の悩み (36) 法務の悩み (58) 税金の悩み (28) pickup (12)
よく読まれている記事
  • 不動産情報ライブラリ使い方
    まずは自分で調べてみよう!国交省の「不動産情報ライブラリ」で適正価格を簡単チェック
    2025年9月17日2026年1月21日
  • 建築基準法42条2項但書
    43条但し書きとは?みなし道路=2項道路でも建築許可が下りる条件を解説
    2025年8月26日2025年10月27日
  • 2026年相続登記義務化改正
    2段階で義務化!2024年と2026年の“相続登記改正”ポイントと違いを徹底解説
    2025年8月8日2025年11月18日
  • 法第14条地図
    不動産取引に使える14条地図とは?「市町村の地籍調査」と「法務局の地図作成事業」の違い
    2025年8月1日2025年10月27日
  • 2025年7月14日高知市相続と不動産無料相談会
    令和7年7月14日(月)|相続と不動産無料相談会@こうち男女共同参画センター「ソーレ」
    2025年5月6日2025年12月14日
  • 高知県空き家リフォーム補助金
    【2025年版】高知県の空き家改修補助金|最大270万円!知らないと損する活用法
    2025年5月12日2025年11月27日
  • 外国人労働者向け空き家賃貸
    空き家が収益源に!外国人労働者受け入れで社会貢献しませんか?
    2025年5月6日2025年12月13日
  • 不動産を手放すなら無償譲渡と相続土地国庫帰属制度
    負動産を手放すなら「無償譲渡」と「相続土地国庫帰属制度」の同時進行が正解!?
    2025年7月9日2025年12月13日
  • オープンヒナタ3
    Googleマップでは調べられない!『オープンヒナタ3』だけができる土地調査・登記活用法
    2025年9月27日2025年10月27日
  • 解体費が高いアスベスト建物
    アスベスト付き建物は解体費が高い!?そのまま売却という選択肢も解説
    2025年6月11日2025年10月27日
株式会社福島屋について
  • よくある質問
  • 事業案内
  • 代表挨拶
  • 会社概要
  • プライバシーポリシー

© 2026 株式会社福島屋 All Rights Reserved.