みなさん、こんにちわ！株式会社福島屋代表の上田です。 「遺留分（いりゅうぶん）」という言葉を聞いたことがありますか？少し難しそうに感じるかもしれませんが、これは相続の場面でとても大切なルールのひとつです。 たとえ遺言があ...

みなさん、こんにちわ！株式会社福島屋代表の上田です。 相続した土地が遠方にあったり、長年空き地のままだったりすると、地盤や災害リスクについて知らないまま放置してしまいがちです。とくに近年は、ゲリラ豪雨や大地震など自然災害...

みなさん、こんにちわ！株式会社福島屋代表の上田です。 「まだ大丈夫」と油断しているうちに、相続放棄や税金の申告など、重要な相続手続きの期限があっという間に迫り、慌てることになりかねません。 そこで本日は、相続発生後に必要...

みなさん、こんにちわ！株式会社福島屋代表の上田です。 アパート経営は築年数が古くなるにつれて、空室が増えたり修繕費がかさんだりと、悩みが尽きなくなります。「このまま持ち続けて大丈夫なのか…」と不安を感じるオーナーも少なく...

みなさん、こんにちわ！株式会社福島屋代表の上田です。 不動産の生前贈与を考えている方にとって、2,500万円まで贈与が非課税になる「相続時精算課税制度」は非常に魅力的です。 しかし、この制度には“後戻りできない”という大...

みなさん、こんにちわ！株式会社福島屋代表の上田です。 「相続放棄」と聞くと、多くの方が「借金を引き継ぎたくない」といったイメージを持つかもしれません。しかし最近では、価値の低い不動産を相続したくないという理由から、「少額...

みなさん、こんにちわ！株式会社福島屋代表の上田です。 家を取り壊したあと、白紙の滅失登記申請書を渡されて「えっ、自分で書くの？」と困ってしまう方も多いのではないでしょうか。 実際、解体業者から白紙の滅失登記申請書や解体証...

みなさん、こんにちわ！株式会社福島屋代表の上田です。 「築年数の古い物件を買おうとしたら“既存不適格”と言われたけど…それって違法！？」 不動産購入や売却を考えるとき、「既存不適格」や「違法建築」といった言葉に戸惑う方は...