高知県の空き家率は全国5位（20.28%）｜数字から見える「放置リスク」と今できる整理の考え方
皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 総務省が2023年10月1日時点で実施した令和5年住宅・土地統計調査（2023年度）によると、高知県の空き家...
山林と保安林の違いとは？相続前後に必ず知っておきたい基礎知識
皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 山林を相続した、または相続を控えて情報を調べている中で、「この山林は保安林に指定されています」といった説明を...
地籍調査（国土調査）実施済みの山林は整理が進みやすい｜境界・手続き・出口の違いを解説
皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 山林を相続した方や、長年手つかずのまま所有している山林について、「この先どう整理すればいいのか」「処分も含め...
高知県内市町村の空き家解体補助金｜ボロボロでないと審査に通らない理由
皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 「高知県の解体補助金を使って空き家を解体したい」 そう考えて調べ始めたものの、 このような壁に直面する方は少...
不動産を相続したくない人が、相続放棄を選ぶ前に知ってほしい整理の話
皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 「不動産だけは、正直相続したくない」 相続の相談を受けていると、こうした声を聞くことは決して珍しくありません...
なぜ高知県の空き家は減らないのか｜統計が示す「売れない構造」と負動産化の現実
皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 高知県は長年、空き家率の高さ・人口減少の速さ・不動産需要の弱さが全国的にみても際立っています。 しかし、「高...
福島屋がなぜ最初から不動産を「売却前提」で考えないのか
皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 不動産の相談をすると、最初にこう聞かれることが多いかもしれません。 「売りますか？売りませんか？」 しかし、...
誰も悪くないのに、うまくいかない高知県の相続不動産
皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 相続不動産の相談を受けていると、よくある共通点があります。 それは、誰かが悪いわけではないということです。 ...
「同じ空き家」なのに、処分できる家・できない家の決定的差
皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 「うちの空き家は古いから、解体以外の処分は無理ですよね」 高知県で空き家の相談を受けていると、こうした言葉を...
負動産を残した親と片付ける子世代の温度差｜処分費100万円を覚悟した相続人が“10分で間違えた判断”
皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 「この不動産、すべて整理するなら100万円くらいは見ておいた方がいいですね。」 そう言われた相続人は、少し考...
兄弟姉妹で揉めていなくても話が進まない不動産の正体
皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 相続不動産のご相談で、意外と多いのが次のようなケースです。 「兄弟姉妹で揉めてはいないんです」「全員、処分し...
売れなくなった原因は築年数ではない｜空き家処分の判断を遅らせた“たった1つの理由”
皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 「うちの実家は築年数が古いから、もう売れないですよね？」 相続空き家のご相談で、最も多く聞く言葉のひとつです...
