事業案内

福島屋の負動産整理サポート体系

福島屋では、山林・田畑（農地）・借地権付き建物・再建築不可物件など、流通が難しい不動産（いわゆる「負動産」）の整理支援を行っています。

まずは現状や課題を整理し、そのうえで最適な整理方針をご提案します。

必要に応じて、譲渡や制度活用に向けた実務支援まで対応いたします。

サポートは3段階です

① 状況整理（無料相談）

まずは現状の把握から始めます。

• 何が問題になっているのか
• なぜ話が進まないのか
• 放置するとどうなる可能性があるか

を整理します。

※具体的な方針設計や手続き実行は行いません。

② 不動産整理方針設計

「この不動産をどう整理するか」を具体的に設計します。

主な内容

• 所在地・地番の特定および位置確認
• 現地状況の確認
• 法令・制度面の整理
• 複数の整理ルートの比較
• 費用とリスクの整理

このサポートで得られること

• 何ができて、何ができないかが明確になる
• 現実的な選択肢が整理される
• 判断材料が揃う

※特定の方法を勧めるものではなく、判断材料を整えることを目的としています。

③ 実務サポート

方針が固まった後、実行段階を支援します。

対応例

• 譲渡に向けた支援
• 相続土地国庫帰属制度の申請支援
• 関係者との調整
• 専門家との連携・進行管理
• 整理完了までのサポート

福島屋が重視していること

• 好機を逃さないスピード感
• 目標から逆算した方針設計
• 余計な出費を抑える

不動産の種類や将来の管理リスクによっては、高額な費用がかかり、権利放棄が難しい場合もあります。

その場合、相続自体を検討することが、現実的で合理的な判断となる場合もあります。

その判断材料も含め、整理します。

費用について

物件の内容や整理の難易度によって必要な支援は異なります。

そのため、一律の料金表は設けておりません。

• 初回相談　無料
• 整理方針設計　数万円程度
• 実務サポート　案件内容に応じてお見積り

いずれも事前に内容と費用の目安をご説明し、ご納得いただいたうえで進めます。

よくある質問

ご相談をご希望の方へ

不動産整理は、「いきなり決める」ものではありません。

まずは状況を整理し、何が選択肢としてあるのかを確認することから始めましょう。

高知の負動産整理は福島屋へ

📞 080-8557-4792（9:00〜18:00／不定休）
※相談無料・秘密厳守

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