不動産会社じゃなくても作れる？不動産売買契約書の「合法ライン」とは
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で、山林や農地をはじめ、相続後の扱いに困っている土地や、売却・処分が難しい「負動産」を専門としている福島屋代表の上田です。 不動産の売買にあたって、「契約書は不動産会社でないと作れないのでは？...
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未登記建物を手放すという選択｜将来に不安を残さないための考え方
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で、山林や農地をはじめ、相続後の扱いに困っている土地や、売却・処分が難しい「負動産」を専門としている福島屋代表の上田です。 相続した建物の中には、登記がされていない「未登記建物」が少なくありま...
遺品整理・墓じまいの後に必ず残る“不動産問題”の正体
上田 司高知県で、山林や農地をはじめ、相続後の扱いに困っている土地や、売却・処分が難しい「負動産」を専門としている福島屋代表の上田です。 相続が発生した後、多くの人が直面するのが「遺品整理」や「墓じまい」です。 これらは精神的な...
建物の譲渡でトラブルを防ぐために、屋根を最優先で確認すべき理由
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で、山林や農地をはじめ、相続後の扱いに困っている土地や、売却・処分が難しい「負動産」を専門としている福島屋代表の上田です。 近年、数十万〜数百万円といった安価な価格帯で取引される建物や、無償で...
売れない土地は「資産」か「負債」か｜利用できる人には価値があり、利用できない人には負担となる現実
上田 司高知県で、山林や農地をはじめ、相続後の扱いに困っている土地や、売却・処分が難しい「負動産」を専門としている福島屋代表の上田です。 相続や過去の取得によって土地を所有している方の中には、「売りたくても売れない」「所有するこ...
再建築不可物件の譲渡で確認必須！囲繞地通行権の注意点
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で、山林や農地をはじめ、相続後の扱いに困っている土地や、売却・処分が難しい「負動産」を専門としている福島屋代表の上田です。 再建築不可物件の譲渡では、「接道」ばかりに目が行きがちですが、もう一...
墓地の固定資産税は0円？個人名義の墓地でも課税されるケース
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で、山林や農地をはじめ、相続後の扱いに困っている土地や、売却・処分が難しい「負動産」を専門としている福島屋代表の上田です。 墓地の土地について、「固定資産税はかからない」と聞いたことがある方も...
令和8年5月29日(金)｜相続と不動産無料相談会@こうち男女共同参画センター「ソーレ」
上田 司『相続と不動産無料相談会』日時：令和8年5月29日(金)10:00～16:00 ※最終受付15:00場所：こうち男女共同参画センター「ソーレ」3階／研修室2 当相談会では、相続に強い司法書士・税理士・行政書士・土地家屋調...
高知の負動産を、自分の代で終わらせると決めたあなたへ｜山林・農地・売れない土地を整理するという選択
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で、山林や農地をはじめ、相続後の扱いに困っている土地や、売却・処分が難しい「負動産」を専門としている福島屋代表の上田です。 「この土地は、自分の代で終わらせる」 そう決めるまでに、どれだけ悩ま...
固定資産税が積み重なる土地の整理という選択
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で、山林や農地をはじめ、相続後の扱いに困っている土地や、売却・処分が難しい「負動産」を専門としている福島屋代表の上田です。 相続で受け継いだ土地。 使う予定もなく、売れる見込みも立たないまま、...
高知県の砂防指定地・土砂災害警戒区域とは？調べ方と土地処分・相続への影響を解説
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で、山林や農地をはじめ、相続後の扱いに困っている土地や、売却・処分が難しい「負動産」を専門としている福島屋代表の上田です。 高知県では、相続した山林や原野・農地が砂防指定地や土砂災害警戒区域に...
高知の田んぼ・畑を放置している方へ｜売れない農地の現実と整理の方法
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で、山林や農地をはじめ、相続後の扱いに困っている土地や、売却・処分が難しい「負動産」を専門としている福島屋代表の上田です。 高知県では、相続をきっかけに田んぼや畑を所有したまま使っていないとい...
