【相続土地国庫帰属制度まるごとサポート】｜高知県全域で受付中です

相続土地国庫帰属制度とは？

2023年4月27日に施行された「相続土地国庫帰属制度」は、相続や遺贈により土地を取得した個人が、一定の要件を満たすことで、その土地を国に引き渡すことができる制度です。

サービス概要

• 書類作成代行：行政書士が必要書類を作成します。
• 測量・境界確認：土地家屋調査士と連携し、必要に応じて測量や境界確認を行います。
• 申請手続き：法務局への申請手続きを一括でサポートします。
• 成功報酬制：承認された場合のみ料金が発生する完全成功報酬制です。

対応エリア

高知市・室戸市・安芸市・南国市・土佐市・須崎市・宿毛市・土佐清水市・四万十市・香南市・香美市・東洋町・奈半利町・田野町・安田町・北川村・馬路村・芸西村・本山町・大豊町・土佐町・大川村・いの町・仁淀川町・佐川町・越知町・日高村・津野町・四万十町・中土佐町・梼原町・黒潮町・大月町・三原村

対象となる土地の条件

• 相続または遺贈で取得した土地：売買や贈与で取得した土地は対象外です。
• 建物がある場合：建物の解体が必要です。

サポート内容と流れ

1. 無料相談：お電話またはWEBフォームでお気軽にお問い合わせ・ご相談ください。
2. 現地調査・書類収集：必要書類の収集と現地調査を実施します。
3. 申請書類作成：行政書士が申請書類を作成します。
4. 申請手続き：承認申請の代理申請は認められないため、所有者ご本人で法務局に申請していただく必要があります。
5. 審査手数料のお支払い：申請時には、審査手数料が必要です。
6. 承認通知：申請が承認され次第、国への負担金をお支払いいただきます。
7. 所有権移転：負担金の納付が確認されると土地の所有権が国に移転されます。

所要期間

申請〜完了まで1年程度

費用について

• サポート料：原則として土地1筆あたり 33万円（税込）
  取引成立時の完全成功報酬制です。安心してご依頼いただけます。
• 国への納付金：審査手数料14,000円、負担金20万円（※）
  ※負担金は、審査が通った後（目安として約1年後）に支払います。
  ※一部の市街地や森林、農用地区域にある田・畑については、負担金が面積に応じて算定されます。

よくある質問

共有名義の不動産も依頼できますか？

はい。ただし、サポートは共有者全員の同意のもとで進めさせていただきます。

申請には相続登記は必要ですか？

いいえ。相続土地国庫帰属制度の申請にあたって、相続登記は必須ではありません。ただし、申請には相続関係を証明する書類が必要です。また、申請者本人の名義でなくても申請は可能ですが、申請対象の土地が本人の所有であることを証明できる書類が求められます。

高知県外に住んでいますが、相談できますか？

はい。 電話やLINE、Zoomなどのオンラインミーティングを通じて、全国どこからでも対応可能です。