目次
なぜ処分できない不動産は、所有者にとって負担になるのか
「負動産」とは何か
「負動産」とは、所有しているだけで維持費や管理責任が発生し、経済的・心理的負担となる不動産を指します。
主な特徴としては、
などが挙げられます。
高知では、負動産が確実に増えています
高知県では、
- 人口減少や少子高齢化
- 相続をきっかけに、管理・判断ができなくなった土地の増加
- 市場価格と修繕費・解体費の逆転
といった背景から、一般的な不動産会社では扱いづらい物件が増え続けています。
その結果、
- 「とりあえず放置している」
- 「相談先が分からない」
という声が、現実に多くあります。
福島屋の考える「負動産との向き合い方」
福島屋は、負動産を専門に取り扱う不動産会社です。
私たちは、
- 無理に売ることや、処分すること
- 現実的でない活用を勧めること
- 必要のない費用を求めること
そうしたことは行いません。
まず行うのは、土地と建物の状態を正しく把握することです。
- 本当に売れないのか
- 処分することはできるのか
- 活かす余地はあるのか（住む・貸す・残すという選択肢を含め）
- 手放すならどの方法が現実的か
それを整理したうえで、「その人にとって最も負担が少ない選択肢」を一緒に考えます。
放置するほど、選択肢が限られることがあります
判断を先延ばしにすることで、結果的に負担が大きくなることもあります。
早い段階で状況を把握することで、より多くの選択肢を検討できる可能性があります。
一人で抱え込まず、まずはご相談ください
- 売れないと言われた不動産
- 相続したけれど手をつけられていない家
- 将来、負担になりそうな土地・建物
それが負動産かどうかは、一度ご相談ください。
福島屋は、「断るため」ではなく「現実的な道を探すため」の相談をお受けしています。
※ 無料相談では、無理な売却や手続きの提案は行いません。まずは状況を整理することを目的としています。
高知の負動産整理は福島屋へ
📞 080-8557-4792（9:00〜19:00／不定休）
株式会社福島屋
高知市弥生町16番3号
