高知県の山林・農地整理支援

売れない土地を、整理という選択へ

相続した山林・農地の処分や整理で悩んでいませんか？

固定資産税負担・管理責任・法的手続きなど、山林・農地ならではの課題を支援します。

まずは状況整理からお気軽にご相談ください。

▶ ご相談フォーム（24時間受付）
📞 080-8557-4792（9:00〜19:00／不定休）

こんなお悩みありませんか？

• 相続した山林の場所が分からない
• 山林・農地を売却できないと言われた
• 地目が山林・原野・農地のまま
• 境界が分からない
• 固定資産税だけを払い続けている
• 草木の管理や倒木、火災などの責任が心配
• 農地法・森林法の手続きが不安

ひとつでも当てはまれば、放置せず整理の検討をおすすめします。

放置するリスク

山林・農地は価値がないのではなく、管理責任が残り続ける土地です。

• 固定資産税の継続負担
• 境界トラブルの可能性
• 倒木や管理不全による責任
• 不法投棄や火災リスクへの対応責任
• 次世代への負担の先送り

「いつか何とかする」は、ほとんどの場合、次の相続でさらに難しくなります。

なぜ他社は扱わないのか

• 調査コストが重い
• 境界未確定が多い
• 農地法の制限
• 手続きが煩雑

利益が出にくい案件は、通常の仲介モデルでは成り立ちません。

福島屋は、売買仲介とは別の「整理支援」モデルで対応しています。

福島屋ができること

福島屋は、司法書士・土地家屋調査士・行政書士と連携しながら、山林・農地の整理全体を調整する立場です。

対応内容

• 状況整理・資料確認
• 役所調査と対応方針提示
• 地図・所在特定支援
• 境界確認・確定に向けた支援
• 農地法・森林法に基づく手続き支援
• 相続土地国庫帰属制度の検討支援
• 譲渡・処分方法の選択肢提示

【事例①】場所不明の山林

相続から10年以上放置。資料確認と地図特定から整理を開始。国庫帰属の可能性を検討。
▶ 詳しく見る

【事例②】農地の売却ができないケース

農地法手続きの整理と関係者調整を支援。
▶ 詳しく見る

料金の目安（段階制）

山林・農地は案件ごとに状況が異なるため、段階制でご案内しています。

■ ステージ1：状況整理サポート

55,000円（税込）～

• 資料確認
• 概要調査の方向性提示
• 地図特定支援（所在確認）
• 処分可能性の整理

※多くの方がここから開始されます。

■ ステージ2：調査・整理支援

330,000円（税込）〜

• 関係機関との調整
• 土地家屋調査士連携
• 農地法・森林法に基づく各種手続きの支援
• 関係者調整

■ ステージ3：一括整理支援

550,000円（税込）〜

• 国庫帰属制度支援
• 譲渡調整
• 手続き全体管理

※内容により費用は変動します。
※正式なお見積りは状況整理後に提示します。

よくあるご質問

売れなくても、整理という選択があります。

相続した土地に悩んでいた方の多くが、「もっと早く相談すればよかった」と話されます。

山林・農地は、放置するほど難しくなります。

まずは状況整理だけでも構いません。

高知県内の山林・農地整理は、福島屋へ。

📞 080-8557-4792（9:00〜19:00／不定休）