高知の相続負動産専門

福島屋 不動産

  • 負動産とは?
  • 会社概要
  • お知らせ
相談する menu
  • 2026年2月8日高知市相続と不動産無料相談会

    令和8年2月8日(日)|相続と不動産無料相談会@こうち男女共同参画センター「ソーレ」

  • 高知県空き家率ランキング全国5位

    高知県の空き家率は全国5位(20.28%)|数字から見える「放置リスク」と今できる整理の考え方

  • 不動産相続放棄をする前に

    不動産を相続したくない人が、相続放棄を選ぶ前に知ってほしい整理の話

  • 空き家問題高知県

    なぜ高知県の空き家は減らないのか|統計が示す「売れない構造」と負動産化の現実

  • 不動産を「売却前提」で考えない

    福島屋がなぜ最初から不動産を「売却前提」で考えないのか

  • 福島屋不動産高知

    なぜ高知で「負動産専門」を名乗る必要があったのか

  • 高知県の10万円でも売れない不動産

    高知県で10万円でも売れない不動産とは?売れない前提で考える整理と処分

  • 高知土砂災害特別警戒区域擁壁

    相続した不動産が「土砂災害特別警戒区域」にあった!売却・処分を考える相続人が知るべきリスクと解決策

  • 更地固定資産税高い

    更地にすると税金が高くなる?空き家解体のメリット・デメリットと固定資産税の仕組み

  • 高知県香南市負動産整理
    事業案内
  • 高知県の相続不動産・空き家問題解決事例
    解決事例
  • 高知の相続負動産専門|福島屋不動産のよくある質問
    よくある質問
  • 株式会社福島屋代表取締役上田司
    代表挨拶
借地権・底地の相続|複雑な権利関係を整理する方法

借地権・底地の相続|複雑な権利関係を整理する方法

2025年10月21日2025年10月27日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 相続によって取得した不動産に「借地権」や「底地」が含まれている場合、その権利関係の複雑さに頭を悩ませる...

高知県の売れない不動産

相続した実家(空き家)や土地が売れないときの対処法【高知県版】

2025年10月20日2025年11月18日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 相続で受け継いだ実家や土地について。 いざ「使わないから売りたい」と思っても、なかなか買い手がつかない...

高知県空き家バンク登録方法

高知県の空き家バンク活用ガイド|登録方法・メリット・デメリットを徹底解説

2025年10月19日2025年11月18日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 空き家問題は全国的に深刻化していますが、とくに人口減少や過疎化が進む高知県では大きな課題です。 その解...

相続放棄と不動産の注意点

相続放棄後の不動産の行方と注意点|負動産問題と2023年民法改正ポイント

2025年10月18日2025年11月18日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 相続は「プラスの財産(預貯金や有価証券など)」だけでなく、「マイナスの財産(借金や維持費がかかる不動産...

固定資産税の支払いで兄弟げんか

固定資産税は誰が払う?相続した空き家・土地の税金トラブル事例

2025年10月17日2025年11月18日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 相続によって不動産を取得すると、必ずついてまわるのが 固定資産税 です。 とくに空き家や使い道のない土...

取得費不明の不動産は低未利用地の特例

取得費不明の相続不動産を売却するなら必見!低未利用地の特例で節税対策

2025年10月16日2025年10月27日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 相続で引き継いだ不動産を売却しようとしたとき、よくあるお悩みが「取得費が分からない」という問題です。 ...

高知県の災害に弱い空き家

災害に弱い空き家の現実|地震・豪雨後に迫られる対応と費用負担(高知県編)

2025年10月15日2025年11月18日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 高知県は南海トラフ地震の被害想定地域に含まれ、全国でも地震リスクが極めて高いエリアです。 さらに降水量...

コンパクトシティの重要性

居住地を「昔に戻す」?農村と都市をつなぐコンパクトシティの可能性

2025年10月14日2025年10月27日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 近年、人口減少と高齢化が進む日本では、「コンパクトシティ」という言葉が注目を集めています。 聞き慣れな...

ツタに覆われ、外壁や敷地がほとんど見えない状態の空き家

空き家にツタが繁茂する理由|固定資産税が増えても更地にする方が得策?

2025年10月13日2025年11月18日

皆さま、こんにちは!高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 相続した空き家があっという間にツタだらけになった方も多いのではないでしょうか。 人が住まなくなった家は、...

2026年から空き家の持ち主が特定される?|日本郵便が自治体へ転居情報を提供へ

2026年から空き家の持ち主が特定される?|日本郵便が自治体へ転居情報を提供へ

2025年10月12日2025年10月27日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 2026年度から、日本郵便が「管理が不十分な空き家」の持ち主について、転居情報を自治体へ提供する制度を...

相続登記をしていない不動産売却

相続登記していない不動産を売りたい!手付金を受け取るときの注意点とリスク

2025年10月11日2025年10月27日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 相続した不動産を売却したいと思ったとき、最初に直面するのが「相続登記が済んでいない場合どうするのか?」...

遠方にある実家を相続したときの管理・売却・注意点

遠方にある実家を相続したときの管理・売却ノウハウ

2025年10月10日2025年11月18日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「実家を相続したけれど、遠方に住んでいて管理ができない…」 そんな悩みを抱える方が近年増えています。 ...

高知県地価2025

相続や不動産売却に役立つ|高知県の基準地価と実勢価格の正しい見方

2025年10月9日2025年10月27日

不動産の評価額には「基準地価」「公示価格」「路線価」「実勢価格」など複数の指標があり、初めて相続や売却を考える方にとっては混乱のもとになりがちです。 さらに、相続税の計算に使われる「相続税評価額(路線価や基準地価を基準に...

高知県の空き家問題は賃貸で解決

高知県の空き家問題はプロの賃貸業者の参入がカギ

2025年10月8日2025年12月11日

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 本日は、高知県の空き家問題を解決へ導くカギとなる、プロの賃貸業者の参入について話してまいります。 賃...

解体費は値段だけで決めると危険

解体工事会社の選び方|安さだけで決めると近隣トラブルに発展する危険も

2025年10月7日2025年10月27日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 不動産の売却や建て替えにあたり避けて通れないのが「解体工事」です。 見積もりを取ると会社ごとに金額差が...

高知県の相続不動産・空き家問題解決事例

【高知県高知市】高知県外在住共有者5名の相続土地(16坪狭小地)を処分したい

2025年10月6日2026年1月11日

ご相談者:千葉県T様・京都府O様・兵庫県J様物件所在:高知県高知市 ご相談内容 約20年前に兄弟で相続された高知県高知市の土地について、ご相談をいただきました。 当初の共有者は4名でしたが、数年前に1名が亡くなり、その配...

遺産分割協議書のやり直し

遺産分割協議はやり直せる?不動産を共有名義から単独名義に変更する方法と注意点

2025年10月5日2025年10月27日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 相続で不動産を取得する際、兄弟姉妹や親族間で「とりあえず共有名義にしておこう」と決めるケースは少なくあ...

不動産の取得費が分からないと税金が増える

不動産の取得費が分からないと税金が増える?|計算方法と解決策を徹底解説

2025年10月4日2025年10月27日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 不動産を売却して利益が出た場合、譲渡所得税の計算・申告が必要になります。 このときに大きなポイントとな...

< 1 … 4 5 6 7 8 … 13 >
不動産整理・処分高知県
最近の投稿
  • 相続登記義務化2年、まだ未登記でも大丈夫なのか?申請数から考える判断基準
  • 不動産が売れないと分かっているからこそ、相続人が動けなくなる本当の理由
  • 土地家屋調査士を介さない境界確定は有効?不動産整理の現場から解説
  • 引き受けない判断も仕事です|福島屋の負動産整理方針
カテゴリー
  • 負動産とは?
  • 物件情報
  • 建物調査
  • 会社概要
プロフィール背景画像
上田 司代表取締役/宅地建物取引士
相続した不動産の扱いに悩み、自身も大きな負担を抱えた経験があります。 「売れない」「手放せない」「誰に相談すればいいか分からない」 そんな状況の中で、強い孤独や不安を感じました。同じように悩みを抱える方の力になりたいという想いから、2025年より、売却が難しい土地や家を専門に扱う「負動産整理」のサポート事業を開始しました。相続不動産を中心に、ひとつの方法に限定せず、まずは現状や課題を整理したうえで、それぞれの状況に合った進め方を一緒に考えていきます。売却や処分を前提に話を進めることはありません。ご相談者様一人ひとりの事情やお気持ちに向き合いながら、「どう整理するか」を大切にし、不動産の整理をサポートしてまいります。誰にも相談できずに悩んでいる方が、少しでも安心できる場でありたいと考えています。
分類から探す
負動産の悩み (66) 土地の悩み (36) 建物の悩み (36) 法務の悩み (58) 税金の悩み (28) pickup (12)
よく読まれている記事
  • 不動産情報ライブラリ使い方
    まずは自分で調べてみよう!国交省の「不動産情報ライブラリ」で適正価格を簡単チェック
    2025年9月17日2026年1月21日
  • 建築基準法42条2項但書
    43条但し書きとは?みなし道路=2項道路でも建築許可が下りる条件を解説
    2025年8月26日2025年10月27日
  • 2026年相続登記義務化改正
    2段階で義務化!2024年と2026年の“相続登記改正”ポイントと違いを徹底解説
    2025年8月8日2025年11月18日
  • 法第14条地図
    不動産取引に使える14条地図とは?「市町村の地籍調査」と「法務局の地図作成事業」の違い
    2025年8月1日2025年10月27日
  • 2025年7月14日高知市相続と不動産無料相談会
    令和7年7月14日(月)|相続と不動産無料相談会@こうち男女共同参画センター「ソーレ」
    2025年5月6日2025年12月14日
  • 高知県空き家リフォーム補助金
    【2025年版】高知県の空き家改修補助金|最大270万円!知らないと損する活用法
    2025年5月12日2025年11月27日
  • 外国人労働者向け空き家賃貸
    空き家が収益源に!外国人労働者受け入れで社会貢献しませんか?
    2025年5月6日2025年12月13日
  • 不動産を手放すなら無償譲渡と相続土地国庫帰属制度
    負動産を手放すなら「無償譲渡」と「相続土地国庫帰属制度」の同時進行が正解!?
    2025年7月9日2025年12月13日
  • オープンヒナタ3
    Googleマップでは調べられない!『オープンヒナタ3』だけができる土地調査・登記活用法
    2025年9月27日2025年10月27日
  • 解体費が高いアスベスト建物
    アスベスト付き建物は解体費が高い!?そのまま売却という選択肢も解説
    2025年6月11日2025年10月27日
株式会社福島屋について
  • よくある質問
  • 事業案内
  • 代表挨拶
  • 会社概要
  • プライバシーポリシー

© 2026 株式会社福島屋 All Rights Reserved.