「相続した家を売ろうとしたら、建物が登記されていないことが発覚」そんな時、「未登記のままでも売れるの？」と疑問に思う方は多いはずです。 不動産の売買において建物の登記は法律上「絶対に必要」というわけではありません。ただし...

みなさん、こんにちわ！株式会社福島屋代表の上田です。 本日は、「この土地にどんな建物が建てられるか」「どんな使い方ができるのか」を決める大切なルール、「用途地域」について話してまいります。 「用途地域」とは 用途地域とは...

みなさん、こんにちわ！株式会社福島屋代表の上田です。 本日は、「親から土地や家をもらったり、家を買うための資金援助を受けたときに、いったいどれくらい税金がかかるのか？」という疑問について、わかりやすく解説してまいります。...

みなさん、こんにちわ！株式会社福島屋代表の上田です。 「うちは田舎だから、相続税なんて関係ない」と思っていませんか？ 実際、地方では地価が安いから相続税には無縁だと思い込んでいる方が多いです。ですが、近年は「想定外の相続...

みなさん、こんにちわ！株式会社福島屋代表の上田です。 土地を所有していると、「うちの敷地って、どこまでなんだろう？」と疑問に思うことはありませんか？ とくに昭和の時代から土地をお持ちの方に多く見られるお悩みです。隣の土地...

みなさん、こんにちわ！株式会社福島屋代表の上田です。 「親から農地を相続したけれど売りたい」「遊んでいる農地を資材置き場にしたい」そんなとき、壁となるのが「農地法」です。 農地は宅地や他の不動産と違って、勝手に売買したり...

みなさん、こんにちわ！株式会社福島屋代表の上田です。 「最近よく終活って言葉を聞くけど、実際に何をするの？」そんな疑問はありませんか？ 誰もがいつかは迎える「人生の終わり」。ただ、いざ終活を始めようと思っても、具体的に何...

みなさん、こんにちわ！株式会社福島屋代表の上田です。 不動産を売却したいと思ったとき、「いつ買ったか」や「どれくらい持っていたか」が税金に影響するってご存じですか？ 不動産を売ったときの税金は「短期譲渡所得」と「長期譲渡...

みなさん、こんにちわ！株式会社福島屋代表の上田です。 「実家を兄弟で相続したけど、売るにも貸すにも意見が合わず、何もできない…」そんなお悩みを抱えていませんか？ 相続によって兄弟姉妹と不動産を共有するケースは非常に多く、...