他人事じゃない！？「特定空家等」の判断の参考となる基準概要
皆さま、こんにちは！高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 空き家を長く放置していると、ご近所や行政から指摘を受けることがあります。 とくに、倒壊や衛生面でのリスク...
相続不動産はババ抜き？相続空き家ビジョン2030
皆さま、こんにちは！高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 高知県民の持ち家割合は、全国平均の61.2%を上回る64.9%です。 人口減少により家の需要が減る中で、...
20万円で土地を手放せる？相続土地国庫帰属制度で「負の遺産」を残さない方法
皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 「親から相続した不動産の使い道がない」 「売ることもできず、毎年の固定資産税と管理責任がのしかかってくる」 ...
【高知県高知市】相続した未接道の老朽アパート（再建築不可）の売却や処分の可能性をご相談させてください
ご相談者：高知県高知市N様物件所在：高知県高知市 ご相談内容 昨年、母親から築65年の木造アパートを相続しました。 しかし、最後の入居者が退去して以降、数年が経過し、建物はさらに老朽化が進んでいます。 立地は良いのですが...
不動産AI査定は高知で使える？田舎の物件査定でも本当に使えるのか
皆さま、こんにちは！ 高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 最近は、生成AIのウェビナーに積極的に参加しています。 不動産業・建設業・製造業・小売業・金融業・医療...
2050年問題｜高知県は25市町村が消滅の可能性！不動産はどうなる？
皆さま、こんにちは！高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 本日は、2024年4月に人口戦略会議が公表した、「消滅の可能性がある自治体」の情報をもとに話してまいりま...
高知市賃貸アパート売買仲介に伴う赤外線サーモグラフィーを使った雨漏り調査
皆さま、こんにちは！高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 本日は、賃貸アパート売買仲介に伴う雨漏り調査をご紹介させていただきます。 物件資料では、陸屋根防水の経...
遺品整理の初心者必見！まず何から始めるべきか
皆さま、こんにちは！高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 遺品整理は、大切な人を亡くした後の避けられない作業です。 しかし、どこから手をつければいいのか分からず、...
【2025年版】高知県の空き家改修補助金｜最大270万円！知らないと損する活用法
皆さま、こんにちは！高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 県のまとめで、2024年に高知県に移住した人が2241人となり、初めて2000人を超えました。 2024...
不動産処分の需要が高まっています！具体的な行動に移すための心得
皆さま、こんにちは！高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 今年1月から、相続に強い専門家を集めた「相続と不動産無料相談会」を高知市旭町のソーレで定期開催していま...
空き家が収益源に！外国人労働者受け入れで社会貢献しませんか？
皆さま、こんにちは！高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 本日は、空き家問題の解決策の一つとしてご提案したい、外国人労働者向け空き家活用について話してまいります...
不動産査定にドローン調査は必要！？ドローンのメリットについて解説
皆さま、こんにちは！高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 本日は、建物のドローン調査について話してまいります。 2018年4月1日から媒介契約締結時にインスペク...
