高知の相続負動産専門

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    令和8年2月8日(日)|相続と不動産無料相談会@こうち男女共同参画センター「ソーレ」

  • 高知県空き家率ランキング全国5位

    高知県の空き家率は全国5位(20.28%)|数字から見える「放置リスク」と今できる整理の考え方

  • 不動産相続放棄をする前に

    不動産を相続したくない人が、相続放棄を選ぶ前に知ってほしい整理の話

  • 空き家問題高知県

    なぜ高知県の空き家は減らないのか|統計が示す「売れない構造」と負動産化の現実

  • 不動産を「売却前提」で考えない

    福島屋がなぜ最初から不動産を「売却前提」で考えないのか

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    なぜ高知で「負動産専門」を名乗る必要があったのか

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    高知県で10万円でも売れない不動産とは?売れない前提で考える整理と処分

  • 高知土砂災害特別警戒区域擁壁

    相続した不動産が「土砂災害特別警戒区域」にあった!売却・処分を考える相続人が知るべきリスクと解決策

  • 更地固定資産税高い

    更地にすると税金が高くなる?空き家解体のメリット・デメリットと固定資産税の仕組み

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空き家バイアウト

今後注目される“空き家バイアウト”制度とは?導入の可能性と影響

2025年10月3日2025年10月27日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 全国で増え続ける空き家問題ですが、総務省の調査によると、すでに空き家は約900万戸を超え、2030年に...

相続と不動産無料相談会高知市相談内容ランキングTOP5

相談内容ランキングTOP5|高知市相続と不動産無料相談会

2025年10月2日2025年10月27日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 相続や不動産に関する悩みは、多くの方が「誰に相談すればいいのか分からない」「手続きが複雑で不安」と感じ...

2025年11月26日高知市相続と不動産無料相談会

令和7年11月26日(水)|相続と不動産無料相談会@こうち男女共同参画センター「ソーレ」

2025年10月2日2025年12月14日

『相続と不動産無料相談会』日時:令和7年11月26日(水)10:00~16:00 ※最終受付15:00場所:こうち男女共同参画センター「ソーレ」3階/研修室3 当相談会では、相続に強い司法書士・税理士・行政書士・土地家屋...

高知県の農地集約化

高知県の相続農地を未来につなぐ|耕作放棄地解消のカギは集約化

2025年10月1日2025年10月27日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 高知県では農業従事者の高齢化や後継者不足が進み、耕作放棄地の増加が深刻な問題になっています。 相続や転...

空き家が原因の裁判事例

空き家が原因の裁判事例|放置すると訴訟リスクも!トラブル回避のポイント

2025年9月30日2025年10月27日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 少子高齢化や人口減少の影響で、全国的に空き家が増加しています。 しかし、空き家を放置しておくと「草木の...

未登記建物の売却と相続

未登記建物の相続・売買は可能?必要な手続きと注意点を徹底解説

2025年9月29日2025年10月27日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「未登記建物を相続した」「売却したいが手続きが分からない」といったご相談は意外と多くいただきます。 未...

おひとり様リースバックで不動産生前整理

お一人様でも安心!リースバックで実現する、不動産を親族に残さない生前整理

2025年9月28日2025年12月11日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 一人暮らしの高齢者にとって、不動産の将来をどうするかは大きな課題となります。 この悩みを解決するのが「...

オープンヒナタ3

Googleマップでは調べられない!『オープンヒナタ3』だけができる土地調査・登記活用法

2025年9月27日2025年10月27日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 本日は、「相続した土地の境界を知りたい」「昔の航空写真で実家周辺を確認したい」といった土地に関する希望...

成年後見人と家庭裁判所の関係

成年後見人は信用できる?家庭裁判所が監督する制度の安心ポイント

2025年9月26日2025年10月27日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 親や家族が認知症や障害で判断能力が低下したとき、「成年後見人」という制度を耳にしたことがある方も多いと...

本家の土地じまい高知県

本家の土地じまいですっきり身軽に!空き家・不動産の処分ガイド

2025年9月25日2025年11月18日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 あなたの家族の「本家」、空き家になっていませんか? そのまま放置すると、将来相続人が増え、親族間のもめ...

土地の分筆・合筆メリットデメリット

分筆すると税金が減る?合筆すると売却が有利?メリット・デメリット

2025年9月24日2025年10月27日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 土地を持っていると「どう活用すればいいのか」「税金は安くできるのか」と悩むことがあります。 とくに土地...

地役権相続イラスト

地役権は相続される?相続人が知っておくべき法律と登記のチェック方法

2025年9月23日2025年10月27日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 親から家や土地を相続したとき、意外に多いのが「地役権」に関するお悩みです。 「隣の家がうちの土地を通る...

空き家勝手に枝切り

空き家の木が越境して困る!2023年民法改正で“勝手に切れる”条件とは?

2025年9月22日2025年10月27日

東京世界陸上2025は、最後まで目が離せないほど面白く、たくさんの感動をもらいました。 陸上の素晴らしさを改めて実感しました。これからもずっと応援していきます。 織田裕二さん、これまで本当にお疲れさまでした!長年の熱い実...

公証役場で不動産売買契約をする理由

公証役場で不動産売買契約をする人とは?その理由と手続きの流れ

2025年9月21日2025年10月27日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 不動産を売買や賃貸するとき、「公証役場で契約する」という方法をご存じですか? 通常の契約書だけでは、ト...

相続土地国庫帰属制度で固定資産税が上がる

相続土地国庫帰属制度が広がると固定資産税が上がる!?将来展望を推測

2025年9月20日2025年11月18日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 『相続した引き取り手のいない土地』——そんな相続人の悩みを解消するために始まったのが、土地を国に返すこ...

契約不適合責任と相続した不動産売却

相続不動産を売る前に知っておくべき!「契約不適合責任」のポイント5選

2025年9月19日2025年11月18日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 親から相続した家や土地を売却しようとするとき、「建物のどこかに欠陥があるのでは?」「売った後に思わぬト...

リバースモーゲージイラスト

リバースモーゲージとは?老後資金に使える仕組みとメリット・デメリットを解説

2025年9月18日2025年10月27日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「年金だけでは生活が不安」「老後資金が足りない」と感じる高齢者は年々増えています。 とくに持ち家がある...

不動産情報ライブラリ使い方

まずは自分で調べてみよう!国交省の「不動産情報ライブラリ」で適正価格を簡単チェック

2025年9月17日2026年1月21日

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 不動産を売却する際、適正な価格を把握することは非常に重要です。 過大な価格設定では売れ残り、逆に過小な...

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上田 司代表取締役/宅地建物取引士
相続した不動産の扱いに悩み、自身も大きな負担を抱えた経験があります。 「売れない」「手放せない」「誰に相談すればいいか分からない」 そんな状況の中で、強い孤独や不安を感じました。同じように悩みを抱える方の力になりたいという想いから、2025年より、売却が難しい土地や家を専門に扱う「負動産整理」のサポート事業を開始しました。相続不動産を中心に、ひとつの方法に限定せず、まずは現状や課題を整理したうえで、それぞれの状況に合った進め方を一緒に考えていきます。売却や処分を前提に話を進めることはありません。ご相談者様一人ひとりの事情やお気持ちに向き合いながら、「どう整理するか」を大切にし、不動産の整理をサポートしてまいります。誰にも相談できずに悩んでいる方が、少しでも安心できる場でありたいと考えています。
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