既存不適格と違法建築の違いとは!?建築基準法から見る正しい判断基準
皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「築年数の古い物件を買おうとしたら“既存不適格”と言われたけど…それって違法!?」 不動産購入や売却を...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「築年数の古い物件を買おうとしたら“既存不適格”と言われたけど…それって違法!?」 不動産購入や売却を...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 相続した家を売ろうとしたら、建物が登記されていないことが発覚…。 そんな時、「未登記のままでも売れるの...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 本日は、「この土地にどんな建物が建てられるか」「どんな使い方ができるのか」を決める大切なルール、「用途...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 本日は、「親から土地や家をもらったり、家を買うための資金援助を受けたときに、いったいどれくらい税金がか...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「うちは田舎だから、相続税なんて関係ない」と思っていませんか? 実際、地方では地価が安いから相続税には...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「相続した土地や家が売れない」「維持費だけがかかって毎年赤字」そんなお悩み、ありませんか? 実は今、使...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 相続した実家や土地を売却するとき、「重要事項説明書」という専門的な書類にサインする場面があります。 し...

皆さま、こんにちは!高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 土地を所有していると、「うちの敷地って、どこまでなんだろう?」と疑問に思うことはありませんか? とくに昭...

皆さま、こんにちは!高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「親から農地を相続したけれど売りたい」「遊んでいる農地を資材置き場にしたい」そんなとき、壁となるのが「農...

皆さま、こんにちは!高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「最近よく終活って言葉を聞くけど、実際に何をするの?」そんな疑問はありませんか? 誰もがいつかは迎える「...

皆さま、こんにちは!高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 不動産を売却したいと思ったとき、「いつ買ったか」や「どれくらい持っていたか」が税金に影響するってご存じで...

皆さま、こんにちは!高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「実家を兄弟で相続したけど、売るにも貸すにも意見が合わず、何もできない…」そんなお悩みを抱えていませんか...

皆さま、こんにちは!高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「家を売りに出したのに、なかなか買い手が見つからない…」 「不動産会社に任せておけば安心」と思っていたの...

皆さま、こんにちは!高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「親から相続した家がずっと空き家のまま…」 「誰も住まないのに税金や草刈りが大変」 そんなお悩みを抱えて...

皆さま、こんにちは!高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「相続した借地権を返したいのに、昔の契約書が見つからない…」そんなお悩みを抱えている方はいませんか? 実...

皆さま、こんにちは!高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 相続が発生したあと、財産を分けるためには「遺産分割協議書」の作成が必要だと聞いたものの、何から手を付けて...

皆さま、こんにちは!高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 最新の地籍調査は、従来に比べて測量の精度が飛躍的に向上し、登記への反映スピードも着実に改善されています。...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「うちは相続税なんて関係ないと思っていたのに…」そんなお悩みの声が、いま増えています。 相続税対策では...