相続登記の義務化に伴う3年ルール？手続きの流れ・費用・書類を解説！
皆さま、こんにちは！高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 2024年4月に施行された“相続登記の義務化に伴う3年ルール”については、期限まで残り約1年半となってお...
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ブログ7月相続と不動産無料相談会のチラシを設置してきました！会場は高知市旭町「ソーレ」
皆さま、こんにちは！高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 高知は今週のはじめに梅雨入りして、それから毎日のように雨が降り続いています。雨の日は、ドローンを飛ばし...
ブログアスベスト付き建物は解体費が高い！？そのまま売却という選択肢も解説
皆さま、こんにちは！高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 本日は、相続した実家の解体や売却を検討している方に向けて、近年規制が強化されている「アスベスト」について...
ブログ家族信託ってなに？親の認知症や相続トラブルを防ぐ新しい仕組みとは
皆さま、こんにちは！高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 本日は、家族による家族のための財産管理を可能にする制度、「家族信託」について話してまります。 家族信託の...
ブログ運転免許証とマイナ免許証2枚持ちを選択！免許の更新に行ってきました
皆さま、こんにちは！高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 先週末は、自動車運転免許の更新のため、いの町枝川の「高知県運転免許センター」に行ってまいりました。 5年...
ブログ【成年後見制度】もしものときに役立つ制度！やさしくわかる安心ガイド
皆さま、こんにちは！高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 本日は、認知症などによって判断能力が低下した人を法的に支援する制度、「成年後見制度」について話してまいり...
ブログ「新耐震」と「新・新耐震」の違いとは！？地震に強い家のひみつ
皆さま、こんにちは！高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 本日は、木造の「新耐震」と「新・新耐震」の違いについて話してまいります。 「新耐震」と「新・新耐震」の施...
ブログ低未利用土地と5%ルール！？500万円以下の不動産売却で税金100万円がムダになる!?
皆さま、こんにちは！高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 相続した不動産のことでよくあるのが、もともといくらで買ったのかが分からないことです。 何十年も前に買った...
ブログ80%OFF！？相続税評価額がグッと下がる「小規模宅地等の特例」とは？
皆さま、こんにちは！高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 本日は、相続した不動産の評価額に使える税制優遇措置、「小規模宅地等の特例」について話してまいります。 小...
ブログ相続した空き家を売ったら3,000万円の税金控除！？相続不動産に使える税制優遇
皆さま、こんにちは！高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 本日は、相続した不動産に使える、税制優遇措置について話してまいります。 空き家を売ったら3,000万円の...
ブログ高所作業のスリル全開！地上58.8mの窓ガラス清掃ロープ作業！
皆さま、こんにちは！高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 高知市帯屋町周辺は、毎日のように訪日外国人観光客で賑わっています！ そして、急増する観光客の宿泊需要を期...
ブログ難あり共有持分の物件調査に行ってきました！高知市あたご町商店街空き店舗
皆さま、こんにちは！高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 先日は、相続不動産の物件調査で、高知市あたご町商店街の空き店舗にお伺いしてきました！ 築72年の木造スレ...
ブログ遺言書の有無でどう違う？不動産相続と遺言書の関係を解説
皆さま、こんにちは！高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 本日は、遺言書と不動産相続の関係について話してまいります。 遺言書がないと不動産相続はどうなる？ 遺言書...
ブログ相続した土地が「市街化調整区域」だったら！知っておきたい基礎知識
皆さま、こんにちは！高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 最近は、処分に困った不動産を自治体に寄付したいという声が多く聞かれますが、固定資産税が市町村税収の約半分...
ブログ相続放棄しても管理責任が残る！？「現に占有している」に要注意！
皆さま、こんにちは！高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 先日、母親が所有する底地について、「売れないなら相続したくない」と相続人の方からご相談をお受けしましたの...
ブログ他人事じゃない！？「特定空家等」の判断の参考となる基準概要
皆さま、こんにちは！高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 空き家を長く放置していると、ご近所や行政から指摘を受けることがあります。 とくに、倒壊や衛生面でのリスク...
ブログ高知市菜園場町の「横堀公園」がリニューアルしました！雨の翌日でも遊べます
皆さま、こんにちは！高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 高知市かるぽーと北の道路「はりまや町一宮線」の開通に合わせて、「横堀公園」がリニューアルしました。 遊具...
ブログ相続不動産はババ抜き？相続空き家ビジョン2030
皆さま、こんにちは！高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 高知県民の持ち家割合は、全国平均の61.2%を上回る64.9%です。 人口減少により家の需要が減る中で、...
