「家屋敷課税」と「固定資産税」はどう違う！？課税を止めるための方法はある？
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 突然、固定資産税とは別に「個人住民税（家屋敷課税）の申告について」と書かれた通知書が届いて驚いた。 ...
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高知市で相続した山林の行方！譲受希望者と現地確認へ
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 先日、高知市の山林を相続された方から「自分の代で処分したい」とのご相談をいただき、譲り受けを希望され...
借地権・底地の相続｜複雑な権利関係を整理する方法
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 相続によって取得した不動産に「借地権」や「底地」が含まれている場合、その権利関係の複雑さに頭を悩ませ...
相続した実家（空き家）や土地が売れないときの対処法【高知県版】
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 相続で受け継いだ実家や土地について。 いざ「使わないから売りたい」と思っても、なかなか買い手がつかな...
高知県の空き家バンク活用ガイド｜登録方法・メリット・デメリットを徹底解説
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 空き家問題は全国的に深刻化していますが、とくに人口減少や過疎化が進む高知県では大きな課題です。 その...
相続放棄後の不動産の行方と注意点｜負動産問題と2023年民法改正ポイント
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 相続は「プラスの財産（預貯金や有価証券など）」だけでなく、「マイナスの財産（借金や維持費がかかる不動...
固定資産税は誰が払う？相続した空き家・土地の税金トラブル事例
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 相続によって不動産を取得すると、必ずついてまわるのが「固定資産税」です。 とくに空き家や使い道のない...
取得費不明の相続不動産を売却するなら必見！低未利用地の特例で節税対策
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 相続で引き継いだ不動産を売却しようとしたとき、よくあるお悩みが「取得費が分からない」という問題です。...
災害に弱い空き家の現実｜地震・豪雨後に迫られる対応と費用負担（高知県編）
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 高知県は南海トラフ地震の被害想定地域に含まれ、全国でも地震リスクが極めて高いエリアです。 さらに降水...
居住地を「昔に戻す」？農村と都市をつなぐコンパクトシティの可能性
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 近年、人口減少と高齢化が進む日本では、「コンパクトシティ」という言葉が注目を集めています。 聞き慣れ...
空き家にツタが繁茂する理由｜固定資産税が増えても更地にする方が得策？
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 相続した空き家があっという間にツタだらけになった方も多いのではないでしょうか。 人が住まなくなった家は...
2026年から空き家の持ち主が特定される？｜日本郵便が自治体へ転居情報を提供へ
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で、山林や農地をはじめ、相続後の扱いに困っている土地や、売却・処分が難しい「負動産」を専門としている福島屋代表の上田です。 2026年度から、日本郵便が「管理が不十分な空き家」の持ち主について...
