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    高知の負動産を、自分の代で終わらせると決めたあなたへ|子や孫に負担を残さないために

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    放置中の高知県の山林はどう処分する?現実的な方法と選択肢を徹底解説

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    高知県の市町村に要らない土地を寄付できる?ほとんど断られる理由と正しい手放し方

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  • 高知県の相続不動産・空き家問題解決事例

    【高知県高知市】相続した未接道の老朽アパート(再建築不可)の売却や処分の可能性をご相談させてください

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    2050年問題|高知県は25市町村が消滅の可能性!不動産はどうなる?

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建築基準法42条2項但書

43条但し書きとは?みなし道路=2項道路でも建築許可が下りる条件を解説

2025年8月26日上田 司

皆さま、こんにちは! 高知県で、山林や農地をはじめ、相続後の扱いに困っている土地や、売却・処分が難しい「負動産」を専門としている福島屋代表の上田です。 家を建てるためには、建築基準法で定められた「接道義務」を満たす必要が...

分譲マンション不動産評価額

分譲マンションの相続税評価額を3分で解説!想像より安くなる理由と計算のポイント

2025年8月25日上田 司

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 本日は、分譲マンションの相続税評価額の決まり方、計算のポイント、そして評価額が安くなる理由について話...

高知県香南市野市町ハウス農家

田舎の古い家は“売れない”が常識?売れるために取り入れたい3つの工夫

2025年8月24日上田 司

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「田舎の古い家なんて、誰も買わないでしょう…」 そんなあきらめの声を、これまでたくさんの方から聞いて...

賃貸マンションの消防設備義務

賃貸マンションの消防設備まとめ|義務・罰則・営業停止リスクを徹底解説

2025年8月23日上田 司

皆さま、こんにちは! 高知県で、山林や農地をはじめ、相続後の扱いに困っている土地や、売却・処分が難しい「負動産」を専門としている福島屋代表の上田です。 親から賃貸マンションを相続したものの、「消防設備の設置や点検にお金が...

要役地と承役地の違い

要役地・承役地とは?土地売却・相続・通行トラブルで知っておくべき基礎知識

2025年8月21日上田 司

皆さま、こんにちは! 高知県で、山林や農地をはじめ、相続後の扱いに困っている土地や、売却・処分が難しい「負動産」を専門としている福島屋代表の上田です。 登記簿に「要役地」や「承役地」と記されているものの、その意味がよく分...

公正証書遺言

公正証書遺言が王様!3つの遺言書を比べてみた結果

2025年8月19日上田 司

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 もしものときに備えて、家族が揉めないように残す「遺言書」。 実は、3つの種類があるのをご存じでしょう...

ヴィンテージ住宅

築古=ボロボロの家じゃない!?「ヴィンテージ物件」と呼ばれる基準とは

2025年8月18日上田 司

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 不動産広告を見ていると「築古」と書かれている物件と、「ヴィンテージ」と呼ばれている物件があります。 ...

不動産引取り業者に国のメス

増える負動産引取業者!国のメスは入る!?不動産引き取りビジネスを徹底解説

2025年8月13日上田 司

皆さま、こんにちは! 高知県で、山林や農地をはじめ、相続後の扱いに困っている土地や、売却・処分が難しい「負動産」を専門としている福島屋代表の上田です。 最近、「負動産引取りサービス」をうたう広告を、インスタグラムなどのS...

高知県の相続不動産・空き家問題解決事例

【高知県高知市】相続した共有持分の土地と築古店舗について、売却や処分の可能性をご相談させてください

2025年8月12日上田 司

ご相談者:高知県N様物件所在:高知県高知市 ご相談内容 昨年、母が他界し、築72年の木造店舗付き土地を相続しました。 その土地は私を含めた5名の共有持分となっており、他の4名の共有者とは血縁関係のない方々です。 固定資産...

実家じまい高知・実家片づけする人

高知県で実家じまいを始めるなら今!後悔しない「ベストなタイミング」とは?

2025年8月10日上田 司

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「実家、そろそろどうにかしないと…」そう思いながら、気づけば何年も手つかず。 気がかりはあるけれど、...

赤外線サーモグラフィ雨漏り調査

雨漏りは赤外線サーモグラフィーで発見!高知市の不動産無料査定で「見えない雨漏り」をチェック

2025年8月9日上田 司

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 先日、高知市内で1棟マンションの売却をご検討中のオーナー様からご依頼をいただき、無料査定にお伺いして...

2026年相続登記義務化改正

2段階で義務化!2024年と2026年の“相続登記改正”ポイントと違いを徹底解説

2025年8月8日上田 司

皆さま、こんにちは! 高知県で、山林や農地をはじめ、相続後の扱いに困っている土地や、売却・処分が難しい「負動産」を専門としている福島屋代表の上田です。 親から不動産を相続したものの、名義変更(相続登記)をせずに放置してい...

相続不動産売却税金

【保存版】相続不動産の売却でかかる税金まとめ|税金が“ゼロ”になるケースとは?

2025年8月7日上田 司

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「相続した家や土地を売ったら、いくら税金がかかるの?」と疑問を持つ方はとても多いです。 実は、相続不...

家を失っても人生は終わらない「任意売却」という選択

家を失っても人生は終わらない!「任意売却」という選択肢

2025年8月5日上田 司

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 本日は、「住宅ローンの返済ができなくなってしまった…」そんな不安に押しつぶされそうになっている方へ向...

建ぺい率・容積率オーバーを見抜く

これで安心!建ぺい率・容積率オーバーを見抜く6つのチェックポイント

2025年8月4日上田 司

皆さま、こんにちは! 高知県で、山林や農地をはじめ、相続後の扱いに困っている土地や、売却・処分が難しい「負動産」を専門としている福島屋代表の上田です。 建ぺい率・容積率オーバーという言葉を聞いたことがありますか? 建ぺい...

高知県南国市緑ヶ丘ドローン空撮

屋根の傷みはドローンで発見!不動産無料査定で「見えない劣化」をチェック

2025年8月3日上田 司

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 毎日厳しい暑さが続いていますが、皆さまいかがお過ごしでしょうか? 体調を崩しやすい時期ですので、熱中...

不動産売却高知

相続不動産売却の流れが3分でわかる!初めてでも安心の手順まとめ

2025年8月2日上田 司

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「親から相続した家、これからどうやって売ればいいのか…」とお悩みではありませんか? 不動産の売却は、...

法第14条地図

不動産取引に使える14条地図とは?「市町村の地籍調査」と「法務局の地図作成事業」の違い

2025年8月1日上田 司

皆さま、こんにちは! 高知県で、山林や農地をはじめ、相続後の扱いに困っている土地や、売却・処分が難しい「負動産」を専門としている福島屋代表の上田です。 不動産取引では、通常「確定測量図」の提出が求められますが、その作成に...

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高知県の山林・田畑の祖分専門
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上田 司宅地建物取引士
高知県で売れない不動産の整理支援を専門に行っています。相続した山林・農地・空き家などの整理についてご相談ください。
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