今すぐ使える！遺産分割協議をスムーズに進める7つのポイント
皆さま、こんにちは！ 高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 相続が発生したあと、財産を分けるためには「遺産分割協議書」の作成が必要だと聞いたものの、何から手を付け...
最新の地籍調査は不動産売買で使える！？進化する地籍調査を解説
皆さま、こんにちは！ 高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 最新の地籍調査は、従来に比べて測量の精度が飛躍的に向上し、登記への反映スピードも着実に改善されています...
不動産評価の仕方ひとつで課税される！？相続税が“ギリギリかかる人”がやってはいけないこと
皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「うちは相続税なんて関係ないと思っていたのに…」そんなお悩みの声が、いま増えています。 相続税対策で...
あなたの“もしも”に備える！身元保証と死後事務の大切さについて
皆さま、こんにちは！ 高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「入院時や施設入所のときに保証人を求められたけれど、頼れる人がいない…」 「亡くなった後の手続きを誰に...
土地境界の不安をなくす！「筆界」と「所有権界」を理解すれば、安心して土地活用ができる
皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 皆さま「土地の境界は決まっているはず」と思われがちですが、実はそうでもありません。 昭和の時代には、...
【寄与分】とは！？納得できる相続のために知るべき10のポイント
皆さま、こんにちは！ 高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 来週6月30日は、高知の夏のはじまり「輪抜けさま」ですね。 輪抜けさまは、茅の輪をくぐって無病息災を祈...
「現物分割」「代償分割」「換価分割」「共有分割」とは！？ 家や土地をどう分ける？ 不動産の4つの分け方を解説！
皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 相続で不動産をもらうことになったとき、「どうやって分けたらいいの？」と悩む方も多いです。 お金は分け...
その土地、もう農地じゃないかも！？「非農地証明」を知らないと損？
皆さま、こんにちは！ 高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 最近、地目が「田」や「畑」になっている土地を相続された方からのご相談が増えています。 「何十年も耕作し...
「仏壇供養」ってなに！？意味・方法・費用までやさしく解説！
皆さま、こんにちは！高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 相続した実家についてのご相談を受ける中で、よくあるお悩みのひとつが「仏壇の処分」です。 「捨てるのは気が...
道路が狭いせいで家が建てられない！？セットバックと2項道路ってなに？
皆さま、こんにちは！高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 古い家を取り壊して新しい家を建てるときに、「セットバックが必要」という話を聞いたことがあるかと思います。...
代襲相続はどこまで！？法定相続人との関係とは
皆さま、こんにちは！高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 相続は人生で何度も経験するものではありませんので、「相続人はどこまで続くの？」「孫や甥っ子も相続人になれ...
相続登記の義務化に伴う3年ルール？手続きの流れ・費用・書類を解説！
皆さま、こんにちは！高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 2024年4月に施行された“相続登記の義務化に伴う3年ルール”については、期限まで残り約1年半となってお...
