これで安心！建ぺい率・容積率オーバーを見抜く6つのチェックポイント
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で、山林や農地をはじめ、相続後の扱いに困っている土地や建物、売却・処分が難しい「負動産」を専門としている福島屋代表の上田です。 建ぺい率・容積率オーバーという言葉を聞いたことがありますか？ 建...
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屋根の傷みはドローンで発見！不動産無料査定で「見えない劣化」をチェック
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 毎日厳しい暑さが続いていますが、皆さまいかがお過ごしでしょうか？ 体調を崩しやすい時期ですので、熱中...
相続不動産売却の流れが3分でわかる！初めてでも安心の手順まとめ
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「親から相続した家、これからどうやって売ればいいのか…」とお悩みではありませんか？ 不動産の売却は、...
不動産取引に使える14条地図とは？「市町村の地籍調査」と「法務局の地図作成事業」の違い
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で、山林や農地をはじめ、相続後の扱いに困っている土地や建物、売却・処分が難しい「負動産」を専門としている福島屋代表の上田です。 不動産取引では、通常「確定測量図」の提出が求められますが、その作...
相続した山林・農地を処分したい！手放す前に知っておくべき法的ポイント
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で、山林や農地をはじめ、相続後の扱いに困っている土地や、売却・処分が難しい「負動産」を専門としている福島屋代表の上田です。 「使う予定のない山林や農地を相続してしまったけれど、どう処分すればい...
このままだと損するかも！高知県の不動産価格はいつまで下がる？
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 相続や空き家問題が注目されるなかで、「使っていない不動産をどうするか」は、多くのご家庭にとって避けら...
遺留分には関係ない！？生命保険の『500万円非課税枠』をめぐる誤解とは
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「生命保険には500万円の非課税枠があるから、税金もかからずスムーズに渡せる。だから相続トラブルの心...
所有者不明土地・建物も売却可能に！？裁判所の許可で活用できる「特定財産管理制度」とは
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で、山林や農地をはじめ、相続後の扱いに困っている土地や建物、売却・処分が難しい「負動産」を専門としている福島屋代表の上田です。 最近、「所有者不明土地」という言葉を見かけることが多くなりました...
元気なうちだからこそできる！家族が笑顔になる不動産の生前整理
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 生前整理というと「物の片づけ」を思い浮かべる方が多いかもしれませんが、本当に大切なのは、財産をどのよ...
売主本人がいなくてもOK！？不動産売買で「代理契約」が選ばれる5つの理由
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 本来、不動産の売却手続きでは、売主（所有者）本人の立ち会いが原則とされています。 しかし現実には、さ...
令和7年9月12日(金)｜相続と不動産無料相談会@こうち男女共同参画センター「ソーレ」
上田 司『相続と不動産無料相談会』日時：令和7年9月12日(金)10:00～16:00 ※最終受付15:00場所：こうち男女共同参画センター「ソーレ」3階／研修室3 当相談会では、相続と不動産に強い司法書士・税理士・行政書士・土...
【2025年度版】相続不動産の売却で損しないために｜必ずチェックすべき税制特例一覧
上田 司皆さま、こんにちは！ 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 相続した不動産を売却しようとするとき、多くの方がまず気にされるのが「税金はいくらかかるのか？」という...
