【高知県版】あなたの不動産は大丈夫?相続前に知っておきたい負動産化リスク6選
皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 相続をきっかけに、「使われていない土地」や「親の住んでいた家をどうするか」と悩む方が、高知県内でも年々増えて...

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 相続をきっかけに、「使われていない土地」や「親の住んでいた家をどうするか」と悩む方が、高知県内でも年々増えて...

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 「認知症で施設に入っている親の家を売りたい」 「名義変更も相続放棄もできずに困っている」 こうした相談が近年...

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 高知県では、全国の中でも先行して「空き家問題」が深刻化しています。 相続や人口減少によって使われなくなった住...

皆さま、こんにちは! 高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい負動産を専門に扱う、福島屋代表の上田です。 相続で引き継いだ家の中には、「建築基準法に適合していない建物」が少なくありません。 例えば、昭和56年6月1...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「古くてボロボロの家をどうやって手放そう」 「不動産会社に相談したけれど“仲介できません”と言われた」...

皆さま、こんにちは!高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「実家は団地の高台にあるけれど、もう誰も住んでいない」 「道が狭く、大きい車では不便で行くのも一苦労」 ...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 高知県が公表した最新の南海トラフ地震・津波被害想定では、県内の広い範囲で浸水リスクが見直されました。 ...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 先日、11月26日(水)に開催予定の「相続と不動産の無料相談会」のチラシを、会場である高知市旭町のソー...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「負動産ペイ」とは、本来お金を得られるはずの不動産で、逆に支出(ペイ)を強いられる負担のことを指します...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 高齢化の進行と単身世帯の増加により、「孤独死」や「孤立死」という言葉を耳にする機会が増えています。 し...

皆さま、こんにちは!高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 賃貸アパートや貸ビル、駐車場などの事業用不動産を売却した際に、多くの方がまず驚かれるのが、譲渡所得税の負...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 地方では今、築50年以上の分譲マンションが急速に増えています。 「老朽化」「管理組合の高齢化」「修繕費...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 先日、あるご相談がありました。 相談者は、高知県内にお住まいの83歳の男性で、5人兄弟の長男です。 お...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 不動産売買契約書に記載される「地中埋設物に関する免責条項」については、多くの不動産会社が特約として必ず...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「相続した空き家を売りたいけれど、買取と仲介のどちらが良いの?」 そんなご相談を多くいただきます。 空...

皆さま、こんにちは!高知で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 不動産を相続した際に避けて通れないのが「相続税評価額」の確認です。 この評価額をもとに相続税が計算される...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 突然、固定資産税とは別に「個人住民税(家屋敷課税)の申告について」と書かれた通知書が届いて驚いた。 毎...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 先日、高知市の山林を相続された方から「自分の代で処分したい」とのご相談をいただき、譲り受けを希望される...