更地にすると税金が高くなる?空き家解体のメリット・デメリットと固定資産税の仕組み
皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「空き家をそのままにしておくべきか、解体して更地にするべきか…」 相続した家を前に、多くの方が同じ悩み...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「空き家をそのままにしておくべきか、解体して更地にするべきか…」 相続した家を前に、多くの方が同じ悩み...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 家を建てるためには、建築基準法で定められた「接道義務」を満たす必要があります。 つまり、幅4m以上の道...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 本日は、分譲マンションの相続税評価額の決まり方、計算のポイント、そして評価額が安くなる理由について話し...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「田舎の古い家なんて、誰も買わないでしょう…」 そんなあきらめの声を、これまでたくさんの方から聞いてき...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 親から賃貸マンションを相続したものの、「消防設備の設置や点検にお金がかかりすぎる」と不安を抱えている方...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 登記簿に「要役地」や「承役地」と記されているものの、その意味がよく分からない。 隣地を通らなければ道路...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 もしものときに備えて、家族が揉めないように残す「遺言書」。 実は、3つの種類があるのをご存じでしょうか...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 不動産広告を見ていると「築古」と書かれている物件と、「ヴィンテージ」と呼ばれている物件があります。 同...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 最近、「負動産引取りサービス」をうたう広告を、インスタグラムなどのSNSで見かける機会が増えてきました...

ご相談者:高知県高知市N様物件所在:高知県高知市 ご相談内容 昨年、母が他界し、築72年の木造店舗付き土地を相続しました。 その土地は私を含めた5名の共有持分となっており、他の4名の共有者とは血縁関係のない方々です。 固...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「実家、そろそろどうにかしないと…」そう思いながら、気づけば何年も手つかず。 気がかりはあるけれど、な...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 先日、高知市内で1棟マンションの売却をご検討中のオーナー様からご依頼をいただき、無料査定にお伺いしてき...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 親から不動産を相続したものの、名義変更(相続登記)をせずに放置しているケースは全国で多数あります。 こ...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「相続した家や土地を売ったら、いくら税金がかかるの?」と疑問を持つ方はとても多いです。 実は、相続不動...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 本日は、「住宅ローンの返済ができなくなってしまった…」そんな不安に押しつぶされそうになっている方へ向け...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 建ぺい率・容積率オーバーという言葉を聞いたことがありますか? 建ぺい率・容積率オーバーとは、建築基準法...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 毎日厳しい暑さが続いていますが、皆さまいかがお過ごしでしょうか? 体調を崩しやすい時期ですので、熱中症...

皆さま、こんにちは!高知県で相続不動産や空き家、売却・処分が難しい不動産を専門に扱う、株式会社福島屋代表の上田です。 「親から相続した家、これからどうやって売ればいいのか…」とお悩みではありませんか? 不動産の売却は、人...