【1円】安芸市 川北甲｜伊尾木川近くの雑種地の土地（403㎡・約122坪）を売ります

物件について

本物件は地目が「雑種地」で、土佐くろしお鉄道「安芸駅」から車で約5分、安芸市街地（市役所周辺）からも車で約5分という利便性の高い場所にあります。

市街地に近いため、管理や通いやすさの面で利活用しやすい立地です。

面積は約122坪で、個人でも扱いやすいサイズ感でありつつ、狭小地とは異なり活用の幅が広がる土地規模となっています。

なお、本物件は現況有姿（現状のまま）でのお引き渡しとなり、現地には商業看板や看板土台などの残置物があります。

これらの撤去・処分および整地については、買主様にてご対応いただくことを前提としています。

以上の条件をご理解いただいたうえで、購入をご希望される方を募集いたします。

物件写真

物件概要

物件所在地の地図

1円売買について

本物件は、立地や条件、管理・利用のしやすさ等の事情から、一般的な方法での売却が難しいため、新たな活用や円滑な引き継ぎを見据えて「1円売買」という形を選択しています。

• 売買後のトラブル防止
• 買主・売主双方の理解と納得

を重視し、条件や注意点を事前に整理したうえでご案内しています。

「とりあえず1円だから」という理由ではなく、内容をご理解いただいたうえでのご検討をお願いいたします。

ご注意（必ずお読みください）

・物件の代金が1円であっても、不動産取得税が発生する場合があります。また、所有権移転登記に要する登録免許税および司法書士報酬、境界に関する費用は、原則として買主負担となります。固定資産税の日割り精算（按分）は行いません。
・売買価格と不動産の時価との乖離が著しい場合には、税務上、贈与とみなされるなどの取扱いがなされ、贈与税等が課される可能性があります。そのため、取引条件によっては実際に1円のみで取得できないケースもございますので、あらかじめご了承ください。
・原則として、公簿取引、現況有姿、契約不適合責任免責、境界非明示でのお引き渡しとさせていただきます。
・当社指定の司法書士による所有権移転手続きを必須といたします。
・現地確認ならびに取得目的を達成できるかについての関係行政機関等への事前確認は、購入をご検討される方ご自身の責任においてお願いいたします。なお、地積測量図等の資料に基づく境界説明をご希望の場合は、別途費用にて対応いたします。

物件の購入お申込み・ご質問

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